Cyd-letywr yn symud allan: sut i setlo costau a rennir cyn iddyn nhw fynd

Mae’r fan wedi’i threfnu ar gyfer dydd Sadwrn. Gyda chyd-letywr yn symud allan, mae gan dri pherson ychydig ddyddiau i gytuno ar ran o rent mis, bil cyfleustodau nad oes neb wedi’i weld eto, blaendal y mae’r landlord yn dal i’w ddal a soffa a brynoch gyda’ch gilydd ddau aeaf yn ôl. Gadewch unrhyw un o’r rhain am nes ymlaen ac mae “nes ymlaen” fel arfer yn golygu edefyn negeseuon sy’n rhedeg am fisoedd.

Setlwch bum peth cyn iddyn nhw fynd: rhent a biliau hyd eu noson olaf, y bil sy’n cyrraedd ar ôl iddyn nhw adael, eu cyfran o’r blaendal, dodrefn a rennir, a beth bynnag y mae balans yr aelwyd eisoes yn ei ddweud. Cyfunwch y pump yn un balans i bob person a’i glirio yn y nifer lleiaf o drosglwyddiadau, cyn i’r bocsys adael.

Beth mae cyd-letywr yn symud allan yn ei adael ar ei ôl

Mae’r rhan fwyaf o’r arian mewn fflat a rennir yn arferol: rhent bob mis, biliau wrth iddyn nhw gyrraedd, bwyd. Pan fydd cyd-letywr yn symud allan, caiff yr arfer ei dorri mewn pum lle ar unwaith, ac mae gan bob un siâp gwahanol. Y gamp yw prisio pob un ar wahân, yna eu hadio yn un rhif i bob person. Setlo nhw fesul un yw sut mae symud allan yn troi’n llinyn o drosglwyddiadau ar wahân ac o leiaf un camddealltwriaeth.

Rhent a biliau hyd y noson olaf

Codwch ar yr un sy’n gadael am y nosweithiau y mae’r ystafell ganddyn nhw, ar gyfradd ddyddiol go iawn y mis: rhent misol yr ystafell wedi’i rannu â nifer y diwrnodau yn y mis hwnnw, nid â 30. Nid yw biliau ynghlwm wrth ystafell, felly rhannwch nhw yn ôl diwrnodau-person: diwrnodau pob person yn y fflat, fel cyfran o ddiwrnodau pawb wedi’u hadio at ei gilydd. Mae sut i gyfrifo rhent pro rata pan fydd rhywun yn symud canol mis yn gweithio’r ddau ddull drwodd yn fanwl, ac mae rhannu biliau cyfleustodau gyda chyd-letywyr yn trafod pa filiau i’w rhannu o gwbl.

Y bil sy’n cyrraedd ar ôl iddyn nhw fynd

Mae trydan, nwy a dŵr yn aml yn bilio ar ôl y ffaith, felly mae’r bil olaf sy’n cwmpasu wythnosau’r un sy’n gadael yn glanio ar ôl iddyn nhw fynd. Mae gennych ddau opsiwn gonest:

• Amcangyfrif a’i gau nawr. Defnyddiwch y bil cymaradwy diwethaf neu ddarlleniad mesurydd ar y diwrnod symud, cytunwch ar ffigur, a’i drin fel un terfynol ym mha ffordd bynnag y bydd y bil go iawn yn glanio.
• Ei gadw ar agor. Mae’r un sy’n gadael yn aros yn rhan o gofnodion yr aelwyd nes bod y bil go iawn yn cyrraedd, ac mae pawb yn setlo wedyn.

Amcangyfrifwch pan fo’r symiau’n fach; cadwch ef ar agor pan fo’r bil yn fawr neu’n dymhorol.

Rhannu’r blaendal diogelwch rhwng cyd-letywyr

Dechreuwch o bwy dalodd beth i’r blaendal, nad yw bob amser yn gyfartal. Yna delio â didyniadau: mae difrod sy’n amlwg yn ystafell un person yn dod oddi ar gyfran y person hwnnw, ac mae traul yn y gegin neu’r cyntedd yn cael ei rannu gan bawb a oedd yn byw yno.

Y rhan letchwith yw amseru. Mae landlordiaid yn aml yn dal y blaendal cyfan tan ddiwedd y brydles, felly mae cyfran yr un sy’n gadael yn sownd ynddo. Y ffordd arferol o’i datrys yw bod y bobl sy’n aros yn talu cyfran yr un sy’n gadael nawr ac yn ei hadennill yn nes ymlaen, naill ai gan y cyd-letywr newydd neu pan fydd y blaendal yn dod yn ôl. Mae a oes rhaid i landlord ddychwelyd unrhyw ran yng nghanol y denantiaeth, a beth gaiff ei ddidynnu, yn dibynnu ar eich prydles a’r gyfraith lle rydych chi’n byw; mae’r camau yma ond yn trafod sut mae’r bobl a dalodd i mewn yn ei rannu.

Dodrefn a rennir: prynu allan neu rannu

Ar gyfer pethau a brynoch gyda’ch gilydd, cytunwch beth yw gwerth pob eitem heddiw, nid beth gostiodd. Yna naill ai mae’r bobl sy’n aros yn prynu cyfran yr un sy’n gadael am y gwerth hwnnw, mae’r un sy’n gadael yn cymryd yr eitem ac yn talu cyfran y lleill, neu rydych chi’n ei gwerthu ac yn rhannu’r arian yn y cyfrannau y talwyd. Nid yw pethau bach, fel y colandr neu len y gawod, yn werth eu prisio; gadewch iddyn nhw aros gyda’r fflat.

Enghraifft wedi’i gweithio: Ffion yn symud allan ar yr 20fed

Mae Carys, Rhys a Ffion yn rhannu fflat am £1,860 y mis, tair ystafell gyfartal am £620 yr un. Mae Ffion yn symud allan ar 20 Hydref, felly ei noson olaf yw’r 19eg: 19 noson. Mae gan Hydref 31 diwrnod, felly mae ystafell yn costio £620 ÷ 31 = £20 y noson, a rhent Ffion yw £380. Mae 12 noson arall ei hystafell (£240) yn cael eu talu gan Carys a Rhys, £120 yr un, am iddyn nhw ddewis aros am y cyd-letywr cywir yn hytrach na chymryd y cyntaf. Rhys sy’n talu’r landlord.

Mae biliau’n defnyddio diwrnodau-person: 31 + 31 + 19 = 81. Y bil dŵr a rhyngrwyd, £81, a dalwyd gan Carys, sef £1 y diwrnod-person. Bydd bil trydan mis Hydref yn cyrraedd ym mis Tachwedd yn enw Rhys, felly maen nhw’n cytuno ar amcangyfrif o £162 (£2 y diwrnod-person) ac yn ei drin fel un terfynol.

Y blaendal oedd £1,860, £620 yr un. Wrth yr arolygiad ymadael maen nhw’n cytuno ar £60 i lanhau staen ar garped Ffion, felly ei chyfran hi yw £560, y mae Carys a Rhys yn ei thalu iddi hanner yr un. Costiodd y soffa £900 ddwy flynedd yn ôl, wedi’i rhannu’n dair ffordd. Maen nhw’n ei phrisio’n £450 nawr; mae Carys a Rhys yn ei chadw, felly mae trydedd Ffion, £150, yn rhywbeth y mae’n rhaid iddyn nhw ei brynu oddi wrthi.

Mae £710 Ffion yn gyfran y blaendal o £560 ynghyd â chyfran y soffa o £150, sef arian y mae’r ddau arall yn ddyledus iddi nawr. Mae’r balansau’n adio i sero: −1,107 + 834 + 273 = 0.

Wedi’u cyfuno pâr wrth bâr, mae hynny’n dri throsglwyddiad: Carys yn talu £771 i Rhys, Carys yn talu £336 i Ffion a Ffion yn talu £63 i Rhys. Wedi’u cyfuno ar draws yr aelwyd, mae’n ddau: Carys yn talu £834 i Rhys a Carys yn talu £273 i Ffion. Mae Rhys yn ddyledus i Ffion am y blaendal a’r soffa, ond nid oes arian yn pasio rhyngddyn nhw: mae rhent a thrydan Ffion i Rhys, a chyfran blaendal a soffa Rhys iddi hi, wedi’u plygu i mewn i daliadau Carys. Mae sut mae symleiddio dyled yn gweithio yn esbonio pam mae’r fersiwn gyfun bob amser yn cyfateb i’r hyn sy’n ddyledus i bob person mewn gwirionedd.

Pan fydd cyd-letywr yn symud allan yn gynnar

Os bydd rhywun yn gadael cyn i’r brydles neu’r rhybudd y cytunwyd arno ddod i ben, mae’r ystafell yn dal i gostio arian, ac mae’r hyn y gall y landlord ofyn amdano yn dibynnu ar eich prydles a’r gyfraith lle rydych chi’n byw. Rhyngoch chi’ch hunain, y cwestiwn yw pwy sy’n talu am y nosweithiau gwag: yr un sy’n gadael nes bod rhywun yn cymryd ei le, y bobl sy’n aros (fel y dewisodd Carys a Rhys), neu raniad. Does dim ateb cywir, dim ond un y cytunwyd arno, felly cytunwch arno cyn y symud. Mae gan setlo heb y lletchwithdod eiriad ar gyfer ei godi.

Pan fydd y cyd-letywr newydd yn symud i mewn

Mae’r newydd-ddyfodiad yn dechrau o’r newydd: rhent a biliau o’u noson gyntaf, a’u cyfran o’r blaendal, wedi’i thalu i bwy bynnag a dalodd gyfran Ffion ymlaen llaw. Nid oes dim o’r cyfnod cyn iddyn nhw gyrraedd yn perthyn iddyn nhw. Dyma hefyd yr adeg i gytuno ar reolau’r rhent a’r biliau eto gyda phawb yn yr ystafell, yn hytrach na’u hetifeddu ar ddamwain.

Lle mae Donget yn helpu

Mae hyn i gyd yn ffitio yn y grŵp y mae’r fflat eisoes yn ei ddefnyddio. Rhowch rent y mis i mewn gydag Ychwanegu traul, Talwyd gan Rhys, wedi’i rannu yn ôl Swm: 740, 740 a 380, ac mae’r ap yn gwirio bod y cyfrannau’n adio i’r cyfanswm. Mae biliau’n mynd i mewn wedi’u rhannu yn ôl Lluosydd, gyda 31, 31 a 19 fel y pwysau. Mae’r blaendal a’r soffa yn mynd i mewn bob un fel traul a dalwyd gan Ffion ac a rennir yn Cyfartal rhwng Carys a Rhys, oherwydd dyna beth ydyn nhw: gwerth a roddodd hi i mewn sydd nawr yn perthyn iddyn nhw.

Yna mae Setlo yn awgrymu’r nifer lleiaf o drosglwyddiadau, ac mae Wedi’i dalu yn cofnodi pob un. Nid yw Donget yn symud arian; rydych chi’n talu’ch gilydd sut bynnag y byddwch fel arfer. Ni fydd chwaith yn gadael i Ffion Gadael y grŵp tra nad yw ei balans yn sero, gan ofyn iddi setlo yn gyntaf, ac os hi sy’n berchen ar y grŵp, mae’n trosglwyddo perchnogaeth cyn gadael. Ar ôl iddi adael, mae’r grŵp yn dal i fod yn weladwy iddi, yn ddarllen yn unig, fel nad yw’r cofnod o sut y gweithiwyd allan ei mis olaf yn diflannu. Os cadwoch y bil olaf ar agor, mae Ffion yn aros yn y grŵp nes bydd yn cyrraedd.

Pan fydd y cyd-letywr newydd yn cyrraedd, ychwanegwch nhw gydag Ychwanegu aelod neu anfonwch y ddolen wahodd; gallan nhw ddewis yr enw a ychwanegoch ar eu cyfer, ac mae treuliau newydd yn eu cynnwys o’u noson gyntaf.

Cwestiynau cyffredin

Sut mae setlo pan fydd cyd-letywr yn symud allan?

Prisiwch eu nosweithiau, y bil hwyr, y blaendal, y dodrefn a rennir a’r balans presennol, cyfunwch nhw yn un ffigur i bob person, a setlwch yn y nifer lleiaf o drosglwyddiadau cyn y diwrnod symud.

Sut mae rhannu blaendal diogelwch rhwng cyd-letywyr?

Dechreuwch o’r hyn a dalodd pob person i mewn, tynnwch ddidyniadau sy’n amlwg yn eiddo i un person, a rhannwch rai’r ardaloedd cyffredin yn gyfartal. Mae’r bobl sy’n aros fel arfer yn talu’r un sy’n gadael nawr ac yn adennill yn nes ymlaen.

Beth os yw cyd-letywr yn symud allan yn gynnar?

Mae’r hyn y gall y landlord ofyn amdano yn dibynnu ar eich prydles a’r gyfraith lle rydych chi’n byw. Rhyngoch chi’ch hunain, cytunwch pwy sy’n talu am yr ystafell wag nes bod rhywun yn cymryd eu lle, ac ysgrifennwch ef cyn y symud.

Pwy sy’n talu’r bil cyfleustodau olaf ar ôl i gyd-letywr adael?

Pawb a oedd yn byw yno yn ystod y cyfnod bilio, yn ôl y diwrnodau y bu pob un yno. Cytunwch ar amcangyfrif a’i setlo ar y diwrnod symud, neu setlwch y bil go iawn pan fydd yn cyrraedd.

Beth sy’n digwydd i ddodrefn a brynwyd gennym gyda’n gilydd?

Cytunwch beth yw ei werth heddiw. Mae pwy bynnag sy’n ei gadw yn talu i’r lleill eu cyfran o’r gwerth hwnnw; os nad oes neb ei eisiau, gwerthwch ef a rhannwch yr arian.

Alla i adael grŵp Donget tra bod arian yn ddyledus gennyf?

Na. Mae Donget yn gofyn i aelod setlo cyn y gall adael grŵp â balans nad yw’n sero. Wedyn mae’r grŵp yn dal i fod yn weladwy iddo, yn ddarllen yn unig.

Y casgliad

Pum cyfrifiad bach yw cyd-letywr yn symud allan, nid un ddadl fawr: eu nosweithiau, eu bil olaf, eu blaendal, eu dodrefn a’r balans oedd gennych eisoes. Prisiwch bob un, cyfunwch nhw yn un ffigur i bob person, a setlwch cyn i’r fan gyrraedd, tra bod pawb yn dal yn yr un gegin.

Lawrlwythwch Donget am ddim a chaewch fis olaf cyd-letywr mewn cwpl o drosglwyddiadau, gyda’r gwaith wedi’i adael lle gall pawb ei weld.