Bofælle flytter ud: sådan gør I fælles udgifter op, før vedkommende går

Flyttebilen er bestilt til lørdag. Med en bofælle, der flytter ud, har tre personer nogle få dage til at blive enige om en del af en måneds husleje, en forbrugsregning, ingen har set endnu, et depositum, udlejeren stadig holder, og en sofa, I købte sammen for to vintre siden. Udskyder I nogen af dem, betyder “senere” som regel en beskedtråd, der løber i måneder.

Gør fem ting op, før vedkommende går: husleje og regninger til sidste nat, regningen der kommer, efter vedkommende er flyttet, andelen af depositummet, fælles møbler og det, som bofællesskabets balance allerede siger. Saml alle fem til én balance pr. person, og ryd den i færrest mulige overførsler, før kasserne forlader huset.

Hvad en bofælle, der flytter ud, efterlader

Det meste af pengene i et fælles hjem er rutine: husleje hver måned, regninger når de kommer, dagligvarer. Når en bofælle flytter ud, bliver rutinen brudt på fem steder på én gang, og hvert sted har sin egen form. Tricket er at prissætte hver for sig og så lægge dem sammen til ét tal pr. person. At gøre dem op én ad gangen er sådan, en fraflytning bliver til en stribe separate overførsler og mindst én misforståelse.

Husleje og regninger til sidste nat

Opkræv den fraflyttede for de nætter, vedkommende har værelset, til månedens rigtige dagspris: værelsets månedlige husleje divideret med månedens antal dage, ikke med 30. Regninger hører ikke til et værelse, så del dem efter persondage, altså hver persons dage i bofællesskabet som en andel af alles dage lagt sammen. Sådan beregner I husleje, når nogen flytter midt i måneden gennemgår begge metoder i detaljer, og sådan deler I forbrugsregninger med bofæller tager fat i, hvilke regninger der overhovedet skal deles.

Regningen, der kommer, efter vedkommende er flyttet

El, gas og vand afregnes ofte bagud, så den sidste regning, der dækker den fraflyttedes uger, lander, når vedkommende er væk. I har to ærlige muligheder:

• Skøn og luk den nu. Brug den seneste sammenlignelige regning eller en aflæsning af måleren på flyttedagen, aftal et tal, og behandl det som endeligt, uanset hvordan den rigtige regning lander.
• Hold den åben. Den fraflyttede forbliver en del af husstandens regnskab, til den rigtige regning kommer, og så gør alle op.

Skøn, når beløbene er små. Hold den åben, når regningen er stor eller sæsonbetonet.

Sådan deler I depositummet mellem bofæller

Tag udgangspunkt i, hvem der har betalt hvad ind på depositummet, og det er ikke altid lige. Håndtér så fradrag: skader, der tydeligt ligger i én persons værelse, trækkes fra den persons andel, og slid i køkkenet eller gangen deles af alle, der boede der.

Det akavede er tidspunktet. Udlejere beholder ofte hele depositummet, til lejemålet slutter, så den fraflyttedes andel sidder fast i det. Den sædvanlige løsning er, at dem, der bliver, betaler den fraflyttede hans eller hendes andel nu og får den tilbage senere, enten fra den nye bofælle eller når depositummet kommer tilbage. Om en udlejer skal udbetale noget undervejs i lejemålet, og hvad vedkommende må trække fra, afhænger af jeres lejekontrakt og loven, hvor I bor. Trinnene her handler kun om, hvordan de personer, der har betalt ind, fordeler det.

Fælles møbler: køb ud eller del

For ting, I har købt sammen, skal I aftale, hvad hver ting er værd i dag, ikke hvad den kostede. Derefter køber dem, der bliver, enten den fraflyttedes andel ud til den værdi, eller den fraflyttede tager tingen og betaler de andre deres andel, eller I sælger den og deler pengene i samme forhold, som I betalte. Små ting, som dørslaget eller badeforhænget, er ikke værd at værdisætte. Lad dem blive i hjemmet.

Et gennemregnet eksempel: Sofie flytter ud den 20.

Maja, Leo og Sofie deler en bolig for 14.880 kr. om måneden, tre lige store værelser til 4.960 kr. hver. Sofie flytter ud den 20. oktober, så hendes sidste nat er den 19.: 19 nætter. Oktober har 31 dage, så et værelse koster 4.960 ÷ 31 = 160 kr. pr. nat, og Sofies husleje er 3.040 kr. De øvrige 12 nætter i hendes værelse (1.920 kr.) dækkes af Maja og Leo, 960 kr. hver, fordi de valgte at vente på den rigtige bofælle frem for at tage den første, der meldte sig. Leo betaler udlejeren.

Regninger bruger persondage: 31 + 31 + 19 = 81. Vand- og internetregningen på 648 kr. betaler Maja, hvilket er 8 kr. pr. persondag. Oktobers elregning kommer i november i Leos navn, så de aftaler et skøn på 1.296 kr. (16 kr. pr. persondag) og behandler det som endeligt.

Depositummet var 14.880 kr., 4.960 kr. hver. Ved fraflytningssynet aftaler de 480 kr. til at rense en plet på Sofies tæppe, så hendes andel er 4.480 kr., som Maja og Leo betaler hende halvt hver. Sofaen kostede 7.200 kr. for to år siden, delt tre veje. De værdisætter den til 3.600 kr. nu. Maja og Leo beholder den, så Sofies tredjedel, 1.200 kr., er dem, der skal købe den ud.

Sofies 5.680 kr. er depositumandelen på 4.480 kr. plus sofaandelen på 1.200 kr., penge de to andre nu skylder hende. Balancerne giver nul: −8.856 + 6.672 + 2.184 = 0.

Gjort op par for par er det tre overførsler: Maja betaler Leo 6.168 kr., Maja betaler Sofie 2.688 kr., og Sofie betaler Leo 504 kr. Samlet over hele husstanden er det to: Maja betaler Leo 6.672 kr., og Maja betaler Sofie 2.184 kr. Leo skylder Sofie for depositum og sofa, men der går ingen penge mellem dem: Sofies husleje og el til Leo og Leos depositum- og sofaandel til hende er foldet ind i Majas betalinger. Sådan virker gældsforenkling forklarer, hvorfor den samlede version altid passer med det, hver person reelt skal have.

Når en bofælle flytter ud tidligt

Flytter nogen, før lejemålet eller det aftalte opsigelsesvarsel udløber, koster værelset stadig penge, og hvad udlejeren kan kræve, afhænger af jeres lejekontrakt og loven, hvor I bor. Mellem jer selv er spørgsmålet, hvem der dækker de tomme nætter: den fraflyttede, indtil en afløser kommer, dem der bliver (som Maja og Leo valgte), eller en deling. Der findes intet rigtigt svar, kun et aftalt, så aftal det før flytningen. Sådan gør I op uden det akavede har formuleringer til at tage det op.

Når den nye bofælle flytter ind

Den nye starter med blank bane: husleje og regninger fra sin første nat og sin andel af depositummet, betalt til den, der lagde Sofies ud. Intet fra før ankomsten hører til vedkommende. Det er også tidspunktet til at aftale reglerne for husleje og regninger igen med alle i rummet, frem for at arve dem ved et uheld.

Hvor Donget kommer ind

Alt det her kan ligge i den gruppe, bofællesskabet allerede bruger. Læg månedens husleje ind med Tilføj udgift, Betalt af Leo, delt efter Beløb: 5.920, 5.920 og 3.040. Så tjekker appen, at andelene giver totalen. Regninger lægges ind delt efter Multiplikator, med 31, 31 og 19 som vægte. Depositummet og sofaen lægges hver ind som en udgift betalt af Sofie og delt Lige mellem Maja og Leo, for det er præcis, hvad de er: værdi hun lagde ind, som nu tilhører dem.

Gør op foreslår så færrest mulige overførsler, og Betalt registrerer hver enkelt. Donget flytter ikke penge. I betaler hinanden, som I plejer. Appen lader heller ikke Sofie Forlad gruppe, mens hendes balance ikke er nul. Den beder hende gøre op først, og ejer hun gruppen, overdrager hun ejerskabet, før hun går. Efter hun er gået, kan gruppen stadig ses af hende, men kun læses, så optegnelsen over, hvordan hendes sidste måned blev regnet ud, ikke forsvinder. Har I holdt den sidste regning åben, bliver Sofie i gruppen, til den kommer.

Når den nye bofælle kommer, så tilføj vedkommende med Tilføj medlem eller send invitationslinket. Vedkommende kan vælge det navn, I har lagt ind, og nye udgifter tager vedkommende med fra første nat.

Ofte stillede spørgsmål

Hvordan gør man op, når en bofælle flytter ud?

Prissæt vedkommendes nætter, den sene regning, depositummet, de fælles møbler og den eksisterende balance, saml dem til ét tal pr. person, og gør op i færrest mulige overførsler før flyttedagen.

Hvordan deler man et depositum mellem bofæller?

Tag udgangspunkt i, hvad hver har betalt ind, træk fra det, der tydeligt er én persons, og del fradrag for fællesarealer lige. Dem, der bliver, betaler som regel den fraflyttede nu og får det tilbage senere.

Hvad hvis en bofælle flytter ud tidligt?

Hvad udlejeren kan kræve, afhænger af jeres lejekontrakt og loven, hvor I bor. Mellem jer selv skal I aftale, hvem der dækker det tomme værelse, til nogen overtager det, og skrive det ned før flytningen.

Hvem betaler den sidste forbrugsregning, når en bofælle er flyttet?

Alle, der boede der i regningsperioden, efter de dage, hver var der. Aftal et skøn, og gør det op på flyttedagen, eller gør op, når den rigtige regning kommer.

Hvad sker der med de møbler, vi har købt sammen?

Aftal, hvad de er værd i dag. Den, der beholder en ting, betaler de andre deres andel af værdien. Vil ingen have den, sælger I den og deler pengene.

Kan nogen forlade en Donget-gruppe, mens vedkommende skylder penge?

Nej. Donget beder et medlem gøre op, før vedkommende kan forlade en gruppe med en balance, der ikke er nul. Bagefter kan gruppen stadig ses af vedkommende, men kun læses.

Kort sagt

En bofælle, der flytter ud, er fem små regnestykker, ikke én stor uenighed: vedkommendes nætter, den sidste regning, depositummet, møblerne og den balance, I allerede havde. Prissæt hver for sig, saml dem til ét tal pr. person, og gør op, før bilen kommer, mens alle stadig står i det samme køkken.

Download Donget gratis og luk en bofælles sidste måned i et par overførsler, med regnestykket liggende, hvor alle kan se det.