නිවැසියෙක් ගෙදරින් යන විට: යාමට පෙර බෙදාගත් වියදම් පියවා ගන්නා හැටි
නිවැසියෙක් ගෙදරින් යනවාද? යාමට පෙර කරුණු පහක් පියවන්න: අවසන් රාත්රිය දක්වා කුලිය සහ බිල්, පසුව එන බිල, තැන්පතුවේ කොටස, බෙදාගත් බඩු සහ අවසන් මාරුව.
ගෙදර මාරුවට වෑන් රථය සෙනසුරාදා සඳහා වෙන් කර ඇත. නිවැසියෙක් ගෙදරින් යන විට, ඉතිරි තිදෙනාට දින කීපයක් ඇත මාසයක කුලියේ කොටසක්, තවම කිසිවෙක් නොදුටු උපයෝගිතා බිලක්, ගෙහිමියා තවමත් තබාගෙන සිටින තැන්පතුවක් සහ වසර දෙකකට පෙර ඔබ එකට ගත් සෝෆාවක් ගැන එකඟ වීමට. ඉන් කිසිවක් පසුවට තැබුවහොත් «පසුව» යනු බොහෝවිට මාස ගණනක් දිගු වන පණිවිඩ නූලකි.
යාමට පෙර කරුණු පහක් පියවන්න: අවසන් රාත්රිය දක්වා කුලිය සහ බිල්, ඔවුන් ගිය පසු එන බිල, තැන්පතුවේ ඔවුන්ගේ කොටස, බෙදාගත් බඩු, සහ නිවසේ ශේෂය දැනටමත් කියන දේ. ඒ පහම එක් අයෙකුට එක් ශේෂයක් බවට එකතු කර, පෙට්ටි පිටව යාමට පෙර අවම මාරු ගණනකින් එය අවසන් කරන්න.
නිවැසියෙක් ගෙදරින් යන විට ඉතිරි වන්නේ කුමක්ද
බෙදාගත් නිවසක මුදල්වලින් බොහොමයක් සුපුරුදු ඒවාය: සෑම මාසයකම කුලිය, බිල් පැමිණෙන විට, සිල්ලර බඩු. නිවැසියෙක් යන විට, සුපුරුදු රටාව එකවර තැන් පහක කඩා වැටේ, සහ ඒ සෑම එකකටම වෙනස් හැඩයක් ඇත. උපක්‍රමය නම් ඒ එක් එක් එක මිල කර, ඉන්පසු ඒවා එක් අයෙකුට එක් අගයක් ලෙස එකතු කිරීමයි. ඒවා එකින් එක පියවීම නිසා ගෙදර මාරුව වෙන වෙනම මාරු මාලාවක් බවට සහ අවම වශයෙන් එක් වැරදි වටහාගැනීමක් බවට පත් වේ.
අවසන් රාත්රිය දක්වා කුලිය සහ බිල්
යන කෙනාට කාමරය තිබූ රාත්‍රි සඳහා, මාසයේ සැබෑ දෛනික අනුපාතයෙන් අය කරන්න: කාමරයේ මාසික කුලිය 30 න් නොව, එම මාසයේ දින ගණනින් බෙදා. බිල් කාමරයකට සම්බන්ධ නැත, එබැවින් ඒවා පුද්ගල-දින අනුව බෙදන්න — එක් එක් අය නිවසේ සිටි දින, හැමෝගේම දින එකතුවේ කොටසක් ලෙස. මැදදී කෙනෙක් මාරු වන විට කුලිය බෙදන හැටි ක්‍රම දෙකම විස්තරාත්මකව විසඳයි, සහ නිවැසියන් සමඟ උපයෝගිතා බිල් බෙදීම කුමන බිල් බෙදා ගත යුතුදැයි ආවරණය කරයි.
ඔවුන් ගිය පසු එන බිල
විදුලිය, ගෑස් සහ ජලය බොහෝවිට පසුව බිල් කරයි, එබැවින් යන කෙනාගේ සති ආවරණය කරන අවසන් බිල ඔවුන් ගිය පසු පැමිණේ. ඔබට අවංක විකල්ප දෙකක් ඇත:
- ඇස්තමේන්තු කර දැන්ම වසන්න. අවසන් සමාන බිල හෝ ගෙදර මාරු දිනයේ මීටර කියවීමක් භාවිත කර, අගයක් එකඟ වී, සැබෑ බිල කෙසේ පැමිණියත් එය අවසන් ලෙස සලකන්න.
- විවෘතව තබන්න. සැබෑ බිල පැමිණෙන තෙක් යන කෙනා නිවසේ වාර්තාවල කොටසක් ලෙස රැඳී සිටින අතර, එවිට හැමෝම පියවා ගනී.
මුදල් කුඩා විට ඇස්තමේන්තු කරන්න; බිල විශාල හෝ කාලීන නම් විවෘතව තබන්න.
නිවැසියන් අතර ආරක්ෂණ තැන්පතුව බෙදීම
තැන්පතුවට එක් එක් අය ගෙවූ දේ පටන් ගන්න, එය සැමවිටම සමාන නොවේ. ඉන්පසු අඩු කිරීම් සමඟ කටයුතු කරන්න: පැහැදිලිවම එක් කෙනෙකුගේ කාමරයේ හානිය ඒ කෙනාගේ කොටසෙන් අඩු වේ, සහ මුළුතැන්ගෙයේ හෝ ශාලාවේ සිදු වූ ගෙවී යාම එහි ජීවත් වූ සියල්ලන් අතර බෙදේ.
අපහසු කොටස කාලයයි. ගෙහිමියන් බොහෝවිට කුලී ගිවිසුම අවසන් වන තෙක් මුළු තැන්පතුවම තබාගන්නා නිසා, යන කෙනාගේ කොටස ඒ තුළ හිරවී ඇත. සුපුරුදු විසඳුම නම් ඉන්න අය යන කෙනාට ඔවුන්ගේ කොටස දැන්ම ගෙවා, පසුව එය ආපසු ලබා ගැනීමයි, එනම් පැමිණෙන නිවැසියාගෙන් හෝ තැන්පතුව ආපසු ලැබෙන විට. කුලී කාලය මැද ගෙහිමියෙකු ඉන් කිසියම් කොටසක් ආපසු දිය යුතුද සහ ඔහුට අඩු කළ හැක්කේ කුමක්ද යන්න රඳා පවතින්නේ ඔබේ ගිවිසුම සහ ඔබ ජීවත් වන තැනේ නීතිය මතය; මෙහි පියවර ආවරණය කරන්නේ ගෙවූ අය එය බෙදන ආකාරය පමණි.
බෙදාගත් බඩු: මිලදී ගන්න නැත්නම් බෙදන්න
එකට මිලදී ගත් දේ සඳහා, එක් එක් අයිතමයේ වත්මන් වටිනාකම එකඟ වන්න, මිලදී ගත් මිල නොවේ. ඉන්පසු ඉන්න අය යන කෙනාගේ කොටස එම වටිනාකමට මිලදී ගනී, යන කෙනා අයිතමය රැගෙන අනෙක් අයට ඔවුන්ගේ කොටස ගෙවයි, නැත්නම් ඔබ එය විකුණා ඔබ ගෙවූ අනුපාතවලට මුදල් බෙදා ගනී. කුඩා දේවල් — පෙරනය, නාන තිර රෙද්ද — වටිනාකම් කිරීමට වටින්නේ නැත; ඒවා නිවසේම තබන්න.
විසඳූ උදාහරණයක්: සචිනි 20 වැනිදා යයි
නිලංකා, රුවන් සහ සචිනි මසකට රු. 93,000 ක නිවසක් බෙදා ගනී, රු. 31,000 බැගින් සමාන කාමර තුනක්. සචිනි ඔක්තෝබර් 20 වැනිදා යයි, එබැවින් ඇගේ අවසන් රාත්රිය 19 වැනිදාය: රාත්‍රී 19. ඔක්තෝබර් මාසයේ දින 31 ක් ඇති බැවින් කාමරයකට රාත්‍රියකට රු. 31,000 ÷ 31 = රු. 1,000 ක් වැය වන අතර, සචිනිගේ කුලිය රු. 19,000 කි. ඇගේ කාමරයේ ඉතිරි රාත්‍රී 12 (රු. 12,000) නිලංකා සහ රුවන් විසින් ආවරණය කෙරේ, රු. 6,000 බැගින්, මන්ද ඔවුන් පළමු අයව ගැනීමට වඩා සුදුසු නිවැසියා එනතුරු බලා සිටීමට තීරණය කළ නිසා. රුවන් ගෙහිමියාට ගෙවයි.
බිල් පුද්ගල-දින භාවිත කරයි: 31 + 31 + 19 = 81. ජල සහ අන්තර්ජාල බිල, රු. 4,050, නිලංකා ගෙවයි, එනම් පුද්ගල-දිනයකට රු. 50 කි. ඔක්තෝබර් විදුලි බිල නොවැම්බරයේ රුවන්ගේ නමින් පැමිණෙන නිසා, ඔවුන් රු. 8,100 ක ඇස්තමේන්තුවක් (පුද්ගල-දිනයකට රු. 100) එකඟ වී එය අවසන් ලෙස සලකයි.
තැන්පතුව රු. 93,000 ක් විය, රු. 31,000 බැගින්. ගෙදර පරීක්ෂාවේදී ඔවුන් සචිනිගේ කාපට් එකේ පැල්ලමක් පිරිසිදු කිරීමට රු. 3,000 ක් එකඟ වන අතර, එබැවින් ඇගේ කොටස රු. 28,000 කි, එය නිලංකා සහ රුවන් අඩක් බැගින් ඇයට ගෙවයි. සෝෆාව වසර දෙකකට පෙර රු. 45,000 ක් වූ අතර තුනට බෙදා ඇත. ඔවුන් දැන් එය රු. 22,500 ක් ලෙස අගය කරයි; නිලංකා සහ රුවන් එය තබා ගන්නා නිසා, සචිනිගේ තුනෙන් එක, රු. 7,500, ඔවුන්ට මිලදී ගැනීමට ඇත.
| නිලංකා | රුවන් | සචිනි | |
|---|---|---|---|
| කුලිය (රු. 93,000, රුවන් ගෙවූවා) | රු. 37,000 | රු. 37,000 | රු. 19,000 |
| ජලය සහ අන්තර්ජාලය (රු. 4,050, නිලංකා ගෙවූවා) | රු. 1,550 | රු. 1,550 | රු. 950 |
| විදුලි ඇස්තමේන්තුව (රු. 8,100, රුවන් ගෙවයි) | රු. 3,100 | රු. 3,100 | රු. 1,900 |
| සචිනිගේ තැන්පතු කොටස (රු. 28,000) | රු. 14,000 | රු. 14,000 | — |
| සෝෆාවේ සචිනිගේ තුනෙන් එක (රු. 7,500) | රු. 3,750 | රු. 3,750 | — |
| ණය වූ මුළු මුදල | රු. 59,400 | රු. 59,400 | රු. 21,850 |
| ගෙවූ හෝ දැමූ මුදල | රු. 4,050 | රු. 101,100 | රු. 35,500 |
| ශේෂය | −රු. 55,350 | +රු. 41,700 | +රු. 13,650 |
සචිනිගේ රු. 35,500 යනු රු. 28,000 ක තැන්පතු කොටස සහ රු. 7,500 ක සෝෆා කොටස — අනෙක් දෙදෙනා දැන් ඇයට ණය වන මුදල. ශේෂ බිංදුවට එකතු වේ: −55,350 + 41,700 + 13,650 = 0.
යුගලයෙන් යුගලයට එකතු කළ විට, එය මාරු තුනකි: නිලංකා රුවන්ට රු. 38,550 ක්, නිලංකා සචිනිට රු. 16,800 ක් සහ සචිනි රුවන්ට රු. 3,150 ක් ගෙවයි. මුළු නිවස හරහා එකතු කළ විට එය දෙකකි: නිලංකා රුවන්ට රු. 41,700 ක් සහ නිලංකා සචිනිට රු. 13,650 ක් ගෙවයි. රුවන් සචිනිට තැන්පතුව සහ සෝෆාව වෙනුවෙන් ණය වේ, නමුත් ඔවුන් අතර මුදල් නොගමන් කරයි: සචිනිගේ කුලිය සහ විදුලිය රුවන්ට, සහ රුවන්ගේ තැන්පතු සහ සෝෆා කොටස ඇයට, නිලංකාගේ ගෙවීම්වලට නැමී ඇත. ණය සරල කිරීම ක්‍රියා කරන හැටි පැහැදිලි කරන්නේ එකතු කළ අනුවාදය සැමවිටම එක් එක් අයට සැබවින්ම ලැබිය යුතු දේට ගැළපෙන්නේ ඇයි කියාය.
නිවැසියෙක් කලින් යන විට
කුලී ගිවිසුම හෝ එකඟ වූ දැනුම්දීමේ කාලය අවසන් වීමට පෙර කෙනෙක් යන්නේ නම්, කාමරයට තවමත් මුදල් වැය වේ, සහ ගෙහිමියාට ඉල්ලිය හැකි දේ රඳා පවතින්නේ ඔබේ ගිවිසුම සහ ඔබ ජීවත් වන තැනේ නීතිය මතය. ඔබ අතරේ, ප්‍රශ්නය වන්නේ හිස් රාත්‍රි ආවරණය කරන්නේ කවුද යන්නයි: ආදේශකයෙක් එන තුරු යන කෙනා, ඉන්න අය (නිලංකා සහ රුවන් තෝරාගත් පරිදි), නැත්නම් බෙදීමක්. නිවැරදි පිළිතුරක් නැත, එකඟ වූ එකක් පමණි, එබැවින් ගෙදර මාරුවට පෙර එකඟ වන්න. අපහසුතාවයකින් තොරව පියවා ගැනීම එය මතු කිරීමට වචන දක්වයි.
අලුත් නිවැසියා පැමිණෙන විට
අලුත් අය පිරිසිදු පටන් ගැනීමක් ලබයි: ඔවුන්ගේ පළමු රාත්‍රියේ සිට කුලිය සහ බිල්, සහ සචිනිගේ තැන්පතුව කලින් දැරූ කෙනාට ගෙවන ඔවුන්ගේ තැන්පතු කොටස. ඔවුන්ගේ පැමිණීමට පෙර කිසිවක් ඔවුන්ට අයත් නැත. එය අහම්බෙන් උරුම කර ගැනීමට වඩා, කුලිය සහ බිල් රීති කාමරයේ සිටින හැමෝ සමඟ නැවත එකඟ වීමට හොඳම මොහොතද වේ.
Donget ගැළපෙන්නේ කොහේද
මේ සියල්ල නිවස දැනටමත් භාවිත කරන කණ්ඩායමට ඇතුළත් වේ. මාසයේ කුලිය වියදම එක් කරන්න සමඟ ඇතුළත් කරන්න, ගෙවුවේ රුවන්, මුදල අනුව බෙදා — 37,000, 37,000 සහ 19,000 — සහ කොටස් මුළු එකතුවට ගැළපෙන බව යෙදුම පරීක්ෂා කරයි. බිල් ගුණකය අනුව බෙදා, බර ලෙස 31, 31 සහ 19 සමඟ ඇතුළත් කෙරේ. තැන්පතුව සහ සෝෆාව එක් එක් සචිනි ගෙවූ වියදමක් ලෙස නිලංකා සහ රුවන් අතර සමාන ලෙස බෙදා ඇතුළත් කෙරේ, මන්ද ඒවා එයමය: ඇය දැමූ වටිනාකම දැන් ඔවුන්ට අයත්ය.
ඉන්පසු පියවා ගන්න අවම මාරු යෝජනා කරයි, සහ ගෙවා ඇත එක් එක් එකක් සටහන් කරයි. Donget මුදල් ගෙනයන්නේ නැත; ඔබ සාමාන්යයෙන් එකිනෙකාට ගෙවන ආකාරයටම ගෙවන්න. සචිනිගේ ශේෂය බිංදුව නොවන විට ඇයට කණ්ඩායමෙන් ඉවත් වන්න ද ඉඩ නොදෙයි — පළමුව පියවා ගන්නැයි එය ඇගෙන් ඉල්ලයි — සහ කණ්ඩායම ඇයට අයත් නම් ඉවත් වීමට පෙර අයිතිය මාරු කරයි. ඇය ඉවත් වූ පසු කණ්ඩායම ඇයට දිගටම පෙනේ, කියවීමට පමණක්, එබැවින් ඇගේ අවසන් මාසය ගණනය කළ ආකාරයේ වාර්තාව නැති නොවේ. ඔබ අවසන් බිල විවෘතව තබා ඇත්නම්, එය පැමිණෙන තුරු සචිනි කණ්ඩායමේ රැඳේ.
අලුත් නිවැසියා පැමිණෙන විට, සාමාජිකයෙකු එක් කරන්න සමඟ ඔවුන්ව එක් කරන්න හෝ ආරාධනා සබැඳිය යවන්න; ඔබ ඔවුන් වෙනුවෙන් එක් කළ නම ඔවුන්ට තෝරා ගත හැක, සහ නව වියදම්වලට ඔවුන්ගේ පළමු රාත්‍රියේ සිට ඔවුන් ඇතුළත් වේ.
නිතර අසන ප්‍රශ්න
නිවැසියෙක් ගෙදරින් යන විට පියවා ගන්නේ කෙසේද?
ඔවුන්ගේ රාත්‍රි, පසුව එන බිල, තැන්පතුව, බෙදාගත් බඩු සහ දැනට පවතින ශේෂය මිල කර, ඒවා එක් අයෙකුට එක් අගයක් ලෙස එකතු කර, ගෙදර මාරු දිනට පෙර අවම මාරු ගණනකින් පියවන්න.
නිවැසියන් අතර ආරක්ෂණ තැන්පතුව බෙදන්නේ කෙසේද?
එක් එක් අය ගෙවූ දේ පටන් ගන්න, පැහැදිලිවම එක් කෙනෙකුගේ අඩු කිරීම් ඉවත් කර, පොදු ප්රදේශවල ඒවා සමානව බෙදන්න. ඉන්න අය සාමාන්යයෙන් දැන්ම යන කෙනාට ගෙවා පසුව ආපසු ලබා ගනී.
නිවැසියෙක් කලින් ගියොත් කුමක් වේද?
ගෙහිමියාට ඉල්ලිය හැකි දේ රඳා පවතින්නේ ඔබේ ගිවිසුම සහ ඔබ ජීවත් වන තැනේ නීතිය මතය. ඔබ අතරේ, කවුරුහරි ආදේශ කරන තුරු හිස් කාමරය ආවරණය කරන්නේ කවුදැයි එකඟ වී, ගෙදර මාරුවට පෙර ලියා තබන්න.
නිවැසියෙක් ගිය පසු අවසන් උපයෝගිතා බිල ගෙවන්නේ කවුද?
බිල් කාලය තුළ එහි ජීවත් වූ සියල්ලෝම, එක් එක් අය සිටි දින අනුව. ඇස්තමේන්තුවක් එකඟ වී ගෙදර මාරු දිනයේ පියවන්න, නැත්නම් සැබෑ බිල පැමිණෙන විට පියවන්න.
අප එකට මිලදී ගත් ගෘහ භාණ්ඩවලට කුමක් වේද?
ඒවායේ වත්මන් වටිනාකම එකඟ වන්න. තබා ගන්නා කෙනා අනෙක් අයට එම වටිනාකමේ ඔවුන්ගේ කොටස ගෙවයි; කිසිවෙකුට අවශ්ය නැත්නම් විකුණා මුදල් බෙදන්න.
කෙනෙකුට තවමත් මුදල් ණයක් ඇති විට Donget කණ්ඩායමකින් ඉවත් විය හැකිද?
නැත. ශේෂය බිංදුව නොවන සාමාජිකයෙකුට කණ්ඩායමෙන් ඉවත් වීමට පෙර පියවා ගන්නැයි Donget ඉල්ලයි. පසුව කණ්ඩායම ඔවුන්ට දිගටම පෙනේ, කියවීමට පමණක්.
සාරාංශය
නිවැසියෙක් ගෙදරින් යාම යනු එක් විශාල තර්කයක් නොව කුඩා ගණනය කිරීම් පහකි: ඔවුන්ගේ රාත්‍රි, ඔවුන්ගේ අවසන් බිල, ඔවුන්ගේ තැන්පතුව, ඔවුන්ගේ බඩු සහ ඔබ සතු ශේෂය. එක් එකක් මිල කර, ඒවා එක් අයෙකුට එක් අගයක් ලෙස එකතු කර, වෑන් රථය පැමිණීමට පෙර පියවන්න — හැමෝම තවමත් එකම මුළුතැන්ගෙයේ සිටින අතරතුර.
Donget නොමිලේ බාගන්න සහ නිවැසියෙකුගේ අවසන් මාසය මාරු දෙකකින් වසා දමන්න, ගණන් කළ ආකාරය හැමෝටම පෙනෙන තැනක තබමින්.
