የቤት ጓደኛ ሲወጣ፦ ከመሄዱ በፊት የጋራ ወጪዎችን እንዴት ማወራረድ

የመዛወሪያ መኪናው ለቅዳሜ ተይዟል። የቤት ጓደኛ ሲወጣ ሦስት ሰዎች ጥቂት ቀናት አሏቸው — በአንድ ወር ኪራይ ከፊል፣ ማንም ገና ባላየው የመገልገያ ሂሳብ፣ አከራዩ አሁንም በያዘው ተቀማጭ፣ እና ከሁለት ዓመት በፊት አብራችሁ በገዛችሁት ሶፋ ላይ ለመስማማት። ከእነዚህ ማንኛውንም ለኋላ ከተዉ «ኋላ» ማለት ብዙ ጊዜ ለወራት የሚቀጥል የመልዕክት ልውውጥ ነው።

ከመሄዱ በፊት አምስት ነገሮችን ያወራርዱ፦ እስከ መጨረሻ ሌሊቱ ያለው ኪራይና ሂሳብ፣ ከወጣ በኋላ የሚመጣው ሂሳብ፣ የተቀማጩ ድርሻው፣ የጋራ ዕቃ፣ እና የቤቱ ቀሪ ሂሳብ አስቀድሞ የሚለው። አምስቱንም ለእያንዳንዱ ሰው ወደ አንድ ቀሪ ሂሳብ ያዋህዱና ሳጥኖቹ ከመውጣታቸው በፊት በጥቂቱ ዝውውሮች ያጽዱ።

የቤት ጓደኛ ሲወጣ በእውነት የሚተወው

በጋራ ቤት ውስጥ አብዛኛው ገንዘብ የተለመደ ነው፦ በየወሩ ኪራይ፣ ሲመጡ ሂሳቦች፣ ግሮሰሪ። የቤት ጓደኛ ሲወጣ የተለመደው ሂደት በአምስት ቦታዎች በአንድ ጊዜ ይቋረጣል፤ እያንዳንዱም የተለየ ቅርጽ አለው። ዘዴው እያንዳንዱን ለየብቻ ዋጋ ማውጣት፣ ከዚያ ለእያንዳንዱ ሰው ወደ አንድ ቁጥር ማዋሃድ ነው። አንድ በአንድ ማወራረድ ማለት መውጫው ተከታታይ የተለያዩ ዝውውሮችና ቢያንስ አንድ አለመግባባት ይሆናል።

እስከ መጨረሻ ሌሊቱ ያለው ኪራይና ሂሳብ

ለሚወጣው ክፍሉ ላለው ሌሊቶች በወሩ እውነተኛ የቀን ተመን ያስከፍሉ፦ የክፍሉ ወርሃዊ ኪራይ በዚያ ወር ባሉት ቀናት ተካፍሎ እንጂ በ30 አይደለም። ሂሳቦች ከክፍል ጋር አልተያያዙም፤ ስለዚህ በሰው-ቀን ይካፈሉ — የእያንዳንዱ ሰው ቀናት በቤቱ፣ ከሁሉም ቀናት ድምር ድርሻ። አንድ ሰው በወሩ አጋማሽ ሲዛወር ኪራይን እንዴት ማስላት ሁለቱንም ዘዴዎች በዝርዝር ይሠራል፤ ከቤት ጓደኞች ጋር የመገልገያ ክፍያዎችን መከፋፈል ደግሞ የትኞቹን ሂሳቦች ማጋራት እንዳለ ይሸፍናል።

ከወጣ በኋላ የሚመጣው ሂሳብ

ኤሌክትሪክ፣ ጋዝና ውሃ ብዙ ጊዜ ከኋላ ይሰላሉ፤ ስለዚህ የሚወጣውን ሳምንታት የሚሸፍነው የመጨረሻ ሂሳብ ከሄደ በኋላ ይደርሳል። ሁለት ሐቀኛ አማራጮች አሉ፦

• ይገምቱና አሁን ይዝጉት። የመጨረሻውን ተመሳሳይ ሂሳብ ወይም በመዛወሪያው ቀን የቆጣሪ ንባብ ይጠቀሙ፣ አሃዝ ይስማሙ፣ እውነተኛው ሂሳብ በየትኛውም መንገድ ቢወድቅ እንደ መጨረሻ ይውሰዱት።
• ክፍት ያድርጉት። የሚወጣው እውነተኛው ሂሳብ እስኪደርስ በቤቱ መዝገብ ውስጥ ይቆያል፤ ያን ጊዜ ሁሉም ያወራርዳል።

መጠኖቹ ትንሽ ሲሆኑ ይገምቱ፤ ሂሳቡ ትልቅ ወይም ወቅታዊ ሲሆን ክፍት ያድርጉት።

የተቀማጭ ገንዘብን በቤት ጓደኞች መካከል መከፋፈል

ማን ምን ያህል ወደ ተቀማጩ እንዳስገባ ይጀምሩ፤ ሁልጊዜ እኩል አይደለም። ከዚያ ተቀናሾቹን ይያዙ፦ በግልጽ በአንድ ሰው ክፍል ውስጥ ያለ ጉዳት ከዚያ ሰው ድርሻ ይቀነሳል፣ በኩሽና ወይም በኮሪደር ያለ ብልሽት እዚያ በኖሩ ሁሉ ይጋራል።

አስቸጋሪው ክፍል ጊዜው ነው። አከራዮች ብዙ ጊዜ ሙሉውን ተቀማጭ እስከ ውሉ መጨረሻ ይይዛሉ፤ ስለዚህ የሚወጣው ድርሻ በውስጡ ተጣብቋል። የተለመደው መፍትሔ የሚቀሩት ሰዎች ድርሻውን አሁን ለሚወጣው ከፍለው በኋላ ይመልሱታል፤ ከሚገባው የቤት ጓደኛ ወይም ተቀማጩ ሲመለስ። አከራይ በውሉ ጊዜ መካከል ማንኛውንም ክፍል መመለስ ይኖርበት እንደሆነና ምን ሊቀንስ እንደሚችል የሚወሰነው በውልዎና በሚኖሩበት ቦታ ሕግ ነው፤ እዚህ ያሉት ደረጃዎች ያስገቡት ሰዎች እንዴት እንደሚከፋፈሉ ብቻ ይሸፍናሉ።

የጋራ ዕቃ፦ መግዛት ወይስ መከፋፈል

አብራችሁ ለገዛችሁት ዕቃ እያንዳንዱ ዕቃ ዛሬ ምን ያህል እንደሚያወጣ እንጂ ምን ያህል እንደወጣበት አይደለም ተስማሙ። ከዚያ የሚቀሩት የሚወጣውን ድርሻ በዚያ ዋጋ ይገዛሉ፣ ወይም የሚወጣው ዕቃውን ይወስዳል ለሌሎቹ ድርሻቸውን ይከፍላል፣ ወይም ይሸጡትና ገንዘቡን በከፈሉት መጠን ይካፈላሉ። ትናንሽ ነገሮች — ማጣሪያው፣ የመታጠቢያ መጋረጃው — ዋጋ ማውጣት አይገባቸውም፤ ከቤቱ ጋር ይቆዩ።

የተሠራ ምሳሌ፦ ሕይወት በ20ኛው ትወጣለች

ቤዛ፣ ሳሙኤልና ሕይወት በወር 18,600 ብር ቤት ይጋራሉ፤ ሦስት እኩል ክፍሎች እያንዳንዳቸው 6,200 ብር። ሕይወት ኦክቶበር 20 ትወጣለች፤ ስለዚህ የመጨረሻ ሌሊቷ 19ኛው ነው፦ 19 ሌሊቶች። ኦክቶበር 31 ቀናት አሉት፤ ስለዚህ አንድ ክፍል በሌሊት 6,200 ÷ 31 = 200 ብር፣ የሕይወት ኪራይ 3,800 ብር ነው። የክፍሏ የቀሩት 12 ሌሊቶች (2,400 ብር) በቤዛና በሳሙኤል ይሸፈናሉ፤ እያንዳንዳቸው 1,200 ብር፤ የመጀመሪያውን የመጣ ከመውሰድ ይልቅ ትክክለኛውን የቤት ጓደኛ ለመጠበቅ ስለመረጡ። ሳሙኤል ለአከራዩ ይከፍላል።

ሂሳቦች የሰው-ቀን ይጠቀማሉ፦ 31 + 31 + 19 = 81። የውሃና የኢንተርኔት ሂሳብ 810 ብር በቤዛ ተከፍሏል፤ ይህም በሰው-ቀን 10 ብር ነው። የኦክቶበር የኤሌክትሪክ ሂሳብ በኖቬምበር በሳሙኤል ስም ይመጣል፤ ስለዚህ የ1,620 ብር ግምት (በሰው-ቀን 20 ብር) ተስማምተው እንደ መጨረሻ ይወስዱታል።

ተቀማጩ 18,600 ብር ነበር፤ እያንዳንዳቸው 6,200 ብር። በመጨረሻ ምርመራ በሕይወት ምንጣፍ ላይ ያለ ጠብታ ለማጽዳት 600 ብር ተስማሙ፤ ስለዚህ ድርሻዋ 5,600 ብር ነው፤ ቤዛና ሳሙኤል እያንዳንዳቸው ግማሹን ይከፍሏታል። ሶፋው ከሁለት ዓመት በፊት በሦስት ተከፍሎ 9,000 ብር አወጣ። አሁን 4,500 ብር ይገምቱታል፤ ቤዛና ሳሙኤል ያቆዩታል፤ ስለዚህ የሕይወት ሲሶ 1,500 ብር ለእነሱ መግዛት ነው።

የሕይወት 7,100 ብር የ5,600 ብር የተቀማጭ ድርሻ ሲደመር የ1,500 ብር የሶፋ ድርሻ ነው — ሌሎቹ ሁለቱ አሁን የሚበድሯት ገንዘብ። ቀሪ ሂሳቦቹ ድምራቸው ዜሮ ነው፦ −11,070 + 8,340 + 2,730 = 0።

ጥንድ በጥንድ ሲዋሃድ ሦስት ዝውውሮች ናቸው፦ ቤዛ ለሳሙኤል 7,710 ብር፣ ቤዛ ለሕይወት 3,360 ብር፣ ሕይወት ለሳሙኤል 630 ብር ትከፍላለች። በመላው ቤት ሲዋሃድ ደግሞ ሁለት: ቤዛ ለሳሙኤል 8,340 ብር፣ ቤዛ ለሕይወት 2,730 ብር ትከፍላለች። ሳሙኤል ለሕይወት ለተቀማጩና ለሶፋው ዕዳ አለበት፤ ነገር ግን በመካከላቸው ገንዘብ አያልፍም፦ የሕይወት ኪራይና ኤሌክትሪክ ለሳሙኤል፣ እንዲሁም የሳሙኤል የተቀማጭና የሶፋ ድርሻ ለእሷ፣ ወደ ቤዛ ክፍያዎች ተጠቅልለዋል። የዕዳ ማቅለል እንዴት እንደሚሠራ የተዋሃደው ስሪት ሁልጊዜ እያንዳንዱ ሰው በእርግጥ የሚገባውን ለምን እንደሚመስል ያብራራል።

የቤት ጓደኛ ቀድሞ ሲወጣ

አንድ ሰው ውሉ ወይም የተስማማው ማስጠንቀቂያ ከማለቁ በፊት ከሄደ ክፍሉ አሁንም ገንዘብ ያስወጣል፤ አከራዩ ምን ሊጠይቅ እንደሚችል የሚወሰነው በውልዎና በሚኖሩበት ቦታ ሕግ ነው። በመካከላችሁ ጥያቄው ባዶ ሌሊቶችን ማን እንደሚሸፍን ነው፦ ተተኪ እስኪመጣ የሚወጣው፣ የሚቀሩት (ቤዛና ሳሙኤል እንደመረጡት)፣ ወይም ክፍፍል። ትክክለኛ መልስ የለም፣ የተስማማበት ብቻ፤ ስለዚህ ከመዛወሩ በፊት ይስማሙ። ያለ ሽማቅ ሂሳብ መዝጋት ጉዳዩን ለማንሳት የሚሆኑ አባባሎች አሉት።

አዲሱ የቤት ጓደኛ ሲገባ

አዲሱ ሰው በንጹሕ ሰሌዳ ይጀምራል፦ ከመጀመሪያው ሌሊቱ ኪራይና ሂሳብ፣ እንዲሁም የሕይወትን ድርሻ አስቀድሞ ለከፈለው ሰው የሚከፍሉት የተቀማጭ ድርሻው። ከመምጣቱ በፊት ያለ ምንም ነገር የእሱ አይደለም። እንዲሁም የኪራይና የሂሳብ ደንቦችን በአጋጣሚ ከመውረስ ይልቅ ሁሉም በክፍሉ ውስጥ ሲኖር እንደገና የሚስማሙበት ጊዜ ነው።

Donget የት ይገባል

ይህ ሁሉ ቤቱ አስቀድሞ በሚጠቀምበት ቡድን ውስጥ ይገባል። የወሩን ኪራይ በወጪ አክል ያስገቡ፣ የከፈለው ሳሙኤል፣ በመጠን ይከፋፍሉ — 7,400፣ 7,400 እና 3,800 — መተግበሪያውም ድርሻዎቹ ከጠቅላላው ጋር መደመራቸውን ይፈትሻል። ሂሳቦች በአባዢ ይገባሉ፤ 31፣ 31 እና 19 እንደ ክብደት። ተቀማጩና ሶፋው እያንዳንዳቸው በሕይወት የተከፈለ ወጪ ሆነው በቤዛና በሳሙኤል መካከል እኩል ይካፈላሉ፤ ምክንያቱም ያ ናቸውና፦ እሷ ያስገባችው አሁን የእነሱ የሆነ ዋጋ።

ሰፍር ከዚያ ጥቂቱን ዝውውሮች ይጠቁማል፤ ተከፍሏል እያንዳንዱን ይመዘግባል። Donget ገንዘብ አያንቀሳቅስም፤ በተለምዶ እንደምትከፋፈሉት ትከፍላላችሁ። ቀሪ ሂሳቧ ዜሮ ካልሆነ ሕይወት ቡድን ለቀቅን እንድትጠቀም አይፈቅድም — መጀመሪያ እንድታወራርድ ይጠይቃታል — የቡድኑ ባለቤት ከሆነች ደግሞ ከመውጣቷ በፊት ባለቤትነቱን ታስተላልፋለች። ከወጣች በኋላ ቡድኑ ለእሷ ይታያል፣ ለንባብ ብቻ፤ ስለዚህ የመጨረሻ ወሯ እንዴት እንደተሰላ መዝገቡ አይጠፋም። የመጨረሻውን ሂሳብ ክፍት ካደረጉ ሂሳቡ እስኪደርስ ሕይወት በቡድኑ ውስጥ ትቆያለች።

አዲሱ የቤት ጓደኛ ሲመጣ በአባል አክል ያክሉት ወይም የግብዣውን አገናኝ ይላኩ፤ ላከሉለት ስም መምረጥ ይችላል፤ አዲስ ወጪዎች ከመጀመሪያው ሌሊቱ ጀምሮ ያካትቱታል።

በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

የቤት ጓደኛ ሲወጣ እንዴት ያወራርዳሉ?

ሌሊቶቹን፣ የመጨረሻውን ሂሳብ፣ ተቀማጩን፣ የጋራ ዕቃውንና አሁን ያለውን ቀሪ ሂሳብ ዋጋ ያውጡ፣ ለእያንዳንዱ ሰው ወደ አንድ አሃዝ ያዋህዷቸው፣ ከመዛወሪያው ቀን በፊት በጥቂቱ ዝውውሮች ያወራርዱ።

በቤት ጓደኞች መካከል የተቀማጭ ገንዘብን እንዴት ይከፋፈላሉ?

እያንዳንዱ ካስገባው ይጀምሩ፤ በግልጽ የአንድ ሰው የሆኑ ተቀናሾችን ያውጡ፣ የጋራ ቦታ ተቀናሾችን እኩል ይካፈሉ። የሚቀሩት ሰዎች ብዙ ጊዜ አሁን ለሚወጣው ይከፍላሉ፤ በኋላ መልሰው ያገኛሉ።

የቤት ጓደኛ ቀድሞ ቢወጣስ?

አከራዩ ምን ሊጠይቅ እንደሚችል የሚወሰነው በውልዎና በሚኖሩበት ቦታ ሕግ ነው። በመካከላችሁ ተተኪ እስኪመጣ ባዶውን ክፍል ማን እንደሚሸፍን ተስማሙ፤ ከመዛወሩ በፊትም ይጻፉት።

የቤት ጓደኛ ከወጣ በኋላ የመጨረሻውን የመገልገያ ሂሳብ ማን ይከፍላል?

በሂሳብ ጊዜው ውስጥ እዚያ የኖረ ሁሉ፣ እያንዳንዱ በነበረባቸው ቀናት መጠን። ግምት ተስማምተው በመዛወሪያው ቀን ያወራርዱ፣ ወይም እውነተኛው ሂሳብ ሲደርስ ያወራርዱ።

አብረን የገዛናቸው ዕቃዎች ምን ይሆናሉ?

ዛሬ ምን ያህል እንደሚያወጣ ተስማሙ። ዕቃውን የሚያቆይ ለሌሎቹ ድርሻቸውን ይከፍላል፤ ማንም ካልፈለገው ይሸጡትና ገንዘቡን ይካፈሉ።

አንድ ሰው ዕዳ እያለበት ከDonget ቡድን መውጣት ይችላል?

አይችልም። ቀሪ ሂሳቡ ዜሮ ካልሆነ Donget አባል ከመውጣቱ በፊት እንዲያወራርድ ይጠይቀዋል። ከዚያ በኋላ ቡድኑ ለእሱ ይታያል፣ ለንባብ ብቻ።

ማጠቃለያ

የቤት ጓደኛ ሲወጣ አንድ ትልቅ ክርክር ሳይሆን አምስት ትናንሽ ስሌቶች ነው፦ ሌሊቶቹ፣ የመጨረሻ ሂሳቡ፣ ተቀማጩ፣ ዕቃው እና አስቀድሞ የነበራችሁ ቀሪ ሂሳብ። እያንዳንዱን ዋጋ ያውጡ፣ ለእያንዳንዱ ሰው ወደ አንድ አሃዝ ያዋህዱ፣ መኪናው ከመድረሱ በፊት ያወራርዱ — ሁሉም አሁንም በአንድ ኩሽና ውስጥ ሳለ።

Donget‑ን በነጻ ያውርዱ እና የቤት ጓደኛን የመጨረሻ ወር በሁለት ዝውውሮች ይዝጉ፤ ሥራው ሁሉም በሚያየው ቦታ ይቀራል።