रूममेट फ़्लैट छोड़ रहा है: जाने से पहले साझा खर्चों का हिसाब कैसे निपटाएँ
रूममेट फ़्लैट छोड़ रहा है? जाने से पहले पाँच चीज़ें निपटाइए: आख़िरी रात तक का किराया-बिल, बाद में आने वाला बिल, डिपॉज़िट का हिस्सा, साझा फ़र्नीचर और एक आख़िरी ट्रांसफ़र।
शनिवार के लिए पैकर्स और टेम्पो बुक हो चुके हैं। रूममेट के फ़्लैट छोड़ने पर तीन लोगों के पास कुछ ही दिन होते हैं यह तय करने के लिए कि एक महीने के किराये का एक हिस्सा, एक बिजली का बिल जो किसी ने अभी देखा नहीं, एक डिपॉज़िट जो मकान मालिक के पास है, और दो सर्दी पहले साथ ख़रीदा सोफ़ा — इन सबका क्या होगा। इनमें से कुछ भी «बाद में» पर छोड़ा, तो «बाद में» आम तौर पर महीनों चलने वाला एक चैट थ्रेड बन जाता है।
पाँच चीज़ें निपटाइए: आख़िरी रात तक का किराया और बिल, उसके जाने के बाद आने वाला बिल, डिपॉज़िट में उसका हिस्सा, साझा फ़र्नीचर, और घर के बैलेंस में जो पहले से दर्ज है। पाँचों को मिलाकर हर व्यक्ति का एक बैलेंस बनाइए और डिब्बे बाहर जाने से पहले सबसे कम ट्रांसफ़र में उसे चुका दीजिए।
रूममेट के जाने पर पीछे असल में क्या बचता है
साझे फ़्लैट का ज़्यादातर पैसा रोज़मर्रा का होता है: हर महीने किराया, बिल जैसे-जैसे आएँ, किराना। जब रूममेट जाता है, तो यह लय एक साथ पाँच जगह टूटती है, और हर एक का रूप अलग होता है। तरकीब यह है कि हर एक की क़ीमत अलग से लगाइए, फिर उन्हें जोड़कर हर व्यक्ति का एक आँकड़ा बनाइए। उन्हें एक-एक करके निपटाने से विदाई अलग-अलग ट्रांसफ़रों की कड़ी बन जाती है और कम-से-कम एक ग़लतफ़हमी पक्की होती है।
आख़िरी रात तक का किराया और बिल
जाने वाले से उतनी रातों का लीजिए जितनी रातें कमरा उसके पास है, उस महीने की असली रोज़ाना दर पर: कमरे का महीने का किराया, उस महीने के दिनों से भाग दिया हुआ, 30 से नहीं। बिल किसी कमरे से बँधे नहीं होते, इसलिए उन्हें व्यक्ति-दिनों से बाँटिए — हर व्यक्ति के फ़्लैट में रहे दिन, सबके दिनों के जोड़ के हिस्से के रूप में। महीने के बीच में कोई जाए तो किराये का हिसाब कैसे करें दोनों तरीक़े विस्तार से हल करता है, और रूममेट्स के साथ बिजली-पानी के बिल बाँटना बताता है कि कौन-से बिल साझा करने ही चाहिए।
जाने के बाद आने वाला बिल
बिजली, गैस और पानी के बिल अक्सर बाद में आते हैं, इसलिए जाने वाले के हफ़्तों को कवर करने वाला आख़िरी बिल उसके जाने के बाद पहुँचता है। आपके पास दो ईमानदार विकल्प हैं:
- अनुमान लगाइए और अभी बंद कर दीजिए। पिछला तुलनीय बिल या सामान उठने के दिन की मीटर रीडिंग लीजिए, एक आँकड़ा तय कीजिए, और असली बिल चाहे जैसा आए उसे अंतिम मान लीजिए।
- खुला रखिए। जाने वाला घर के रिकॉर्ड में तब तक रहता है जब तक असली बिल न आ जाए, और तब सब निपटाते हैं।
रकम छोटी हो तो अनुमान लगाइए; बिल बड़ा या मौसमी हो तो खुला रखिए।
रूममेट्स के बीच सिक्योरिटी डिपॉज़िट बाँटना
इससे शुरू कीजिए कि डिपॉज़िट में किसने क्या डाला, जो हमेशा बराबर नहीं होता। फिर कटौतियाँ देखिए: जो नुक़सान साफ़ तौर पर किसी एक के कमरे में है वह उसी के हिस्से से घटता है, और रसोई या गलियारे की घिसावट उन सबकी साझा है जो वहाँ रहे।
उलझन समय की है। मकान मालिक अक्सर पूरा डिपॉज़िट किराये का समझौता ख़त्म होने तक रखते हैं, तो जाने वाले का हिस्सा उसी में फँसा रहता है। आम इलाज यह है कि रुकने वाले जाने वाले को उसका हिस्सा अभी दे देते हैं और बाद में वसूलते हैं, या तो आने वाले रूममेट से या जब डिपॉज़िट लौटे। मकान मालिक को किराये के बीच में कोई हिस्सा लौटाना होता है या नहीं, और वह क्या काट सकता है, यह आपके रेंट एग्रीमेंट और आपके यहाँ के क़ानून पर निर्भर है; यहाँ के क़दम सिर्फ़ इतना बताते हैं कि जिन्होंने पैसा डाला वे उसे आपस में कैसे बाँटें।
साझा फ़र्नीचर: ख़रीद लीजिए या बाँट लीजिए
जो चीज़ें साथ ख़रीदी थीं, उनके लिए तय कीजिए कि हर एक की आज क्या क़ीमत है, न कि वह कितने की आई थी। फिर या तो रुकने वाले जाने वाले का हिस्सा उसी क़ीमत पर ख़रीद लेते हैं, या जाने वाला चीज़ ले जाता है और बाक़ियों को उनका हिस्सा देता है, या आप उसे बेचकर पैसा उसी अनुपात में बाँट लेते हैं जिसमें आपने लगाया था। छोटी चीज़ें — छलनी, शॉवर का पर्दा — क़ीमत लगाने के लायक़ नहीं; उन्हें फ़्लैट के साथ रहने दीजिए।
एक उदाहरण: सोनाली 20 तारीख़ को जाती है
माया, कबीर और सोनाली ₹46,500 महीने पर एक फ़्लैट साझा करते हैं, तीन बराबर कमरे, ₹15,500 प्रति कमरा। सोनाली 20 अक्टूबर को जाती है, तो उसकी आख़िरी रात 19 तारीख़ है: 19 रातें। अक्टूबर में 31 दिन हैं, तो एक कमरे की रात ₹15,500 ÷ 31 = ₹500 की पड़ती है, और सोनाली का किराया ₹9,500 है। उसके कमरे की बाक़ी 12 रातें (₹6,000) माया और कबीर के ज़िम्मे हैं, ₹3,000 प्रति व्यक्ति, क्योंकि उन्होंने पहला मिला किरायेदार लेने की जगह सही रूममेट का इंतज़ार करना चुना। किराया मकान मालिक को कबीर देता है।
बिल व्यक्ति-दिनों से चलते हैं: 31 + 31 + 19 = 81। इंटरनेट और पानी का बिल ₹2,025 का है, जिसे माया ने चुकाया, यानी ₹25 प्रति व्यक्ति-दिन। अक्टूबर की बिजली का बिल नवंबर में कबीर के नाम आएगा, तो वे ₹4,050 (₹50 प्रति व्यक्ति-दिन) का अनुमान तय करके उसे अंतिम मान लेते हैं।
डिपॉज़िट ₹46,500 था, ₹15,500 प्रति व्यक्ति। फ़्लैट खाली करते समय मकान मालिक के साथ निरीक्षण में वे सोनाली के कमरे के क़ालीन का दाग़ साफ़ कराने के लिए ₹1,500 की कटौती पर सहमत होते हैं, तो उसका हिस्सा ₹14,000 रह जाता है, जो माया और कबीर आधा-आधा, ₹7,000-₹7,000 देते हैं। सोफ़ा दो साल पहले ₹18,000 का आया था, तीन में बँटा। अब वे उसकी क़ीमत ₹9,000 लगाते हैं; माया और कबीर उसे रखते हैं, तो सोनाली का तिहाई, ₹3,000, उनके ख़रीदने का है।
| माया | कबीर | सोनाली | |
|---|---|---|---|
| किराया (₹46,500, कबीर ने चुकाया) | ₹18,500 | ₹18,500 | ₹9,500 |
| पानी और इंटरनेट (₹2,025, माया ने चुकाया) | ₹775 | ₹775 | ₹475 |
| बिजली का अनुमान (₹4,050, कबीर देगा) | ₹1,550 | ₹1,550 | ₹950 |
| सोनाली का डिपॉज़िट हिस्सा (₹14,000) | ₹7,000 | ₹7,000 | — |
| सोफ़े का सोनाली का तिहाई (₹3,000) | ₹1,500 | ₹1,500 | — |
| कुल देनदारी | ₹29,325 | ₹29,325 | ₹10,925 |
| चुकाया या डाला | ₹2,025 | ₹50,550 | ₹17,000 |
| बैलेंस | −₹27,300 | +₹21,225 | +₹6,075 |
सोनाली के ₹17,000 डिपॉज़िट के ₹14,000 और सोफ़े के ₹3,000 का जोड़ हैं — वह पैसा जो अब बाक़ी दो पर उसका बनता है। बैलेंस जोड़ने पर शून्य आता है: −27,300 + 21,225 + 6,075 = 0।
जोड़ी-दर-जोड़ी मिलाने पर यह तीन ट्रांसफ़र बनते हैं: माया कबीर को ₹19,275 दे, माया सोनाली को ₹8,025 दे और सोनाली कबीर को ₹1,950 दे। पूरे घर के हिसाब से मिलाने पर यह दो हैं: माया कबीर को ₹21,225 दे और माया सोनाली को ₹6,075 दे। सोनाली और कबीर के बीच पैसा नहीं जाता: सोनाली के किराये और बिजली का कबीर को, और कबीर के डिपॉज़िट व सोफ़े के हिस्से का सोनाली को, सब माया के भुगतानों में समा जाता है। हिसाब सरल करना कैसे काम करता है बताता है कि मिला हुआ रूप हमेशा वही क्यों निकलता है जो हर किसी का असल बनता है।
जब रूममेट समय से पहले जा रहा हो
अगर कोई समझौते या तय नोटिस की अवधि पूरी होने से पहले जाता है, तो कमरे का पैसा फिर भी लगता है, और मकान मालिक क्या माँग सकता है यह आपके रेंट एग्रीमेंट और आपके यहाँ के क़ानून पर निर्भर है। आपस में सवाल यह है कि ख़ाली रातों का ख़र्च कौन उठाए: जाने वाला जब तक कोई उसकी जगह न आए, रुकने वाले (जैसे माया और कबीर ने चुना), या आधा-आधा। कोई सही जवाब नहीं है, सिर्फ़ तय किया हुआ है, इसलिए जाने से पहले तय कर लीजिए। बिना झिझक हिसाब कैसे चुकाएँ में इसे उठाने के शब्द हैं।
जब नया रूममेट आए
नए आने वाले की शुरुआत साफ़ पन्ने से होती है: पहली रात से किराया और बिल, और डिपॉज़िट में उसका हिस्सा, जो उसे उसी को देना है जिसने सोनाली का भरा। उसके आने से पहले का कुछ भी उसका नहीं है। यही वह मौक़ा भी है जब किराये और बिलों के नियम सबके सामने दोबारा तय किए जाएँ, बजाय इसके कि वे अनजाने में विरासत में मिलें।
Donget यहाँ कहाँ है
यह सब उसी समूह में समा जाता है जो फ़्लैट पहले से इस्तेमाल करता है। महीने का किराया खर्च जोड़ें में डालिए, भुगतान किया में कबीर, राशि से बाँटिए — 18,500, 18,500 और 9,500 — और ऐप जाँचता है कि हिस्से कुल से मेल खाते हैं। बिल गुणक से बँटकर जाते हैं, भार 31, 31 और 19 रखकर। डिपॉज़िट और सोफ़ा, हर एक सोनाली के नाम से चुकाया हुआ खर्च बनकर माया और कबीर के बीच समान बँटता है, क्योंकि असल में वे वही हैं: उसकी लगाई हुई क़ीमत जो अब उनकी है।
फिर निपटान करें सबसे कम ट्रांसफ़र सुझाता है, और भुगतान किया हर एक को दर्ज करता है। Donget पैसा नहीं भेजता; आप एक-दूसरे को वैसे ही चुकाते हैं जैसे आम तौर पर करते हैं। जब तक सोनाली का बैलेंस शून्य नहीं है, वह समूह छोड़ें भी नहीं दबा सकेगी — ऐप उसे पहले हिसाब निपटाने को कहता है — और अगर समूह उसका है, तो छोड़ने से पहले वह मालिकाना किसी और को सौंपती है। जाने के बाद समूह उसे सिर्फ़ पढ़ने के रूप में दिखता रहता है, ताकि उसके आख़िरी महीने का हिसाब कैसे बना, वह रिकॉर्ड ग़ायब न हो। अगर आपने आख़िरी बिल खुला रखा था, तो वह आने तक सोनाली समूह में रहती है।
जब नया रूममेट आए, उसे सदस्य जोड़ें से जोड़िए या इनवाइट लिंक भेजिए; वह आपका उसके लिए जोड़ा हुआ नाम चुन सकता है, और नए खर्च उसे पहली रात से शामिल करते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
रूममेट के फ़्लैट छोड़ने पर हिसाब कैसे निपटाएँ?
उसकी रातें, देर से आने वाला बिल, डिपॉज़िट, साझा फ़र्नीचर और मौजूदा बैलेंस की क़ीमत लगाइए, उन्हें मिलाकर हर व्यक्ति का एक आँकड़ा बनाइए, और सामान उठने से पहले सबसे कम ट्रांसफ़र में निपटाइए।
रूममेट्स के बीच सिक्योरिटी डिपॉज़िट कैसे बाँटें?
इससे शुरू कीजिए कि हर किसी ने क्या डाला, साफ़ तौर पर एक व्यक्ति की कटौतियाँ घटाइए, और साझे हिस्सों की बराबर बाँटिए। रुकने वाले आम तौर पर जाने वाले को अभी देते हैं और बाद में वसूलते हैं।
अगर रूममेट समय से पहले जा रहा हो तो क्या करें?
मकान मालिक क्या माँग सकता है, यह आपके समझौते और आपके यहाँ के क़ानून पर है। आपस में तय कीजिए कि जब तक कोई और नहीं आता ख़ाली कमरे का ख़र्च कौन उठाएगा, और जाने से पहले उसे लिख लीजिए।
रूममेट के जाने के बाद आख़िरी बिजली-पानी का बिल कौन भरे?
वे सब जो बिल की अवधि में वहाँ रहे, हर किसी के रहे दिनों के हिसाब से। सामान उठने के दिन अनुमान तय करके निपटाइए, या असली बिल आने पर निपटाइए।
जो फ़र्नीचर हमने साथ ख़रीदा था उसका क्या होगा?
तय कीजिए कि आज उसकी क़ीमत क्या है। जो रखे वह बाक़ियों को उस क़ीमत में उनका हिस्सा दे; अगर कोई नहीं रखता तो बेचकर पैसा बाँट दीजिए।
क्या कोई Donget समूह छोड़ सकता है जब उस पर पैसा बाक़ी हो?
नहीं। जिस सदस्य का बैलेंस शून्य नहीं है, Donget उसे समूह छोड़ने से पहले हिसाब निपटाने को कहता है। बाद में समूह उसे सिर्फ़ पढ़ने के रूप में दिखता रहता है।
सार
रूममेट का जाना एक बड़ी बहस नहीं, पाँच छोटे हिसाब हैं: उसकी रातें, उसका आख़िरी बिल, उसका डिपॉज़िट, उसका फ़र्नीचर, और वह बैलेंस जो आपके पास पहले से था। हर एक की क़ीमत लगाइए, उन्हें हर व्यक्ति के एक आँकड़े में मिलाइए, और टेम्पो आने से पहले निपटा लीजिए — जब सब अब भी उसी रसोई में हैं।
Donget मुफ़्त डाउनलोड करें और रूममेट के आख़िरी महीने का हिसाब कुछ ट्रांसफ़र में बंद कीजिए, पूरी गणना वहीं रखकर जहाँ सब देख सकें।
