Ҳамхона мекӯчад: ҳисобу китоби хароҷоти муштарак пеш аз рафтанаш

Мошини боркаш барои шанбе фармоиш дода шудааст. Вақте ки ҳамхона мекӯчад, се нафар чанд рӯз доранд, ки дар бораи қисми иҷораи як моҳ, ҳисоби хизматрасоние, ки ҳеҷ кас ҳанӯз надидааст, гарави соҳиби хона ҳанӯз дар даст дорад ва диване, ки ду зимистон пеш якҷоя харидаед, мувофиқа кунанд. Агар яктояшро ба баъд гузоред, «баъд» одатан як гуфтугӯи паёмнависӣ аст, ки моҳҳо давом мекунад.

Панҷ чизро пеш аз рафтанаш ҳисобу китоб кунед: иҷора ва ҳисобҳо то шаби охири ӯ, ҳисобе ки пас аз рафтанаш меояд, ҳиссаи ӯ аз гарав, чизҳои муштарак ва он чи тавозуни хона аллакай мегӯяд. Ҳар панҷро ба як тавозун барои ҳар кас ҷамъ кунед ва бо камтарин интиқол пеш аз он ки қуттиҳо аз хона бароянд, пок кунед.

Ҳамхона кӯчида, чиро ба ҷо мегузорад

Аксари пули хонаи муштарак оддӣ аст: иҷора ҳар моҳ, ҳисобҳо вақте ки меоянд, хӯрокворӣ. Вақте ҳамхона мекӯчад, ин оддигӣ дар панҷ ҷой якбора канда мешавад, ва ҳар кадом шакли ҷудогона дорад. Тадбир ин аст, ки ҳар якро алоҳида нарх гузоред, сипас онҳоро ба як рақам барои ҳар кас ҷамъ кунед. Яке-яке ҳисобу китоб кардан роҳест, ки кӯчидан ба қатори интиқолҳои алоҳида ва ақаллан як нофаҳмӣ табдил меёбад.

Иҷора ва ҳисобҳо то шаби охир

Кӯчандаро барои шабҳое ҳисоб кунед, ки ҳуҷраро дорад, бо нархи воқеии рӯзонаи моҳ: иҷораи моҳонаи ҳуҷра тақсим ба шумораи рӯзҳои он моҳ, на ба 30. Ҳисобҳо ба ҳуҷра вобаста нестанд, пас онҳоро аз рӯи рӯз-шахс тақсим кунед — рӯзҳои ҳар кас дар хона ҳамчун ҳисса аз ҷамъи рӯзҳои ҳама. Иҷораро ҳангоми кӯчидани касе дар миёнаи моҳ чӣ тавр мутаносиб кунем ҳар ду усулро муфассал мегузаронад, ва тақсими пардохтҳои коммуналӣ бо ҳамхонаҳо мегӯяд, кадом ҳисобҳоро умуман тақсим кардан лозим аст.

Ҳисобе, ки пас аз рафтанаш меояд

Барқ, газ ва об аксар вақт баъд аз истифода ҳисоб мешаванд, бинобар ин ҳисоби охирин, ки ҳафтаҳои кӯчандаро дар бар мегирад, пас аз рафтани ӯ мерасад. Ду роҳи ростқавлона ҳаст:

• Тахмин кунед ва ҳозир пӯшед. Ҳисоби қиёсии охиринро ё хондани ҳисобкунакро дар рӯзи кӯчидан истифода баред, рақамро мувофиқа кунед ва онро ниҳоӣ ҳисоб кунед, ҳисоби воқеӣ ба ҳар тараф афтад.
• Кушода нигоҳ доред. Кӯчанда то омадани ҳисоби воқеӣ дар сабтҳои хона мемонад, ва ҳама он вақт ҳисобу китоб мекунанд.

Вақте маблағ хурд аст, тахмин кунед; вақте ҳисоб калон ё мавсимӣ аст, кушода нигоҳ доред.

Гаравро байни ҳамхонаҳо чӣ тавр тақсим кунем

Аз он оғоз кунед, ки кӣ чӣ қадар ба гарав гузоштааст, ки на ҳамеша баробар аст. Сипас тарҳҳоро ҳал кунед: хисороте, ки равшан дар ҳуҷраи як нафар аст, аз ҳиссаи худи ӯ кам мешавад, ва фарсудашавӣ дар ошхона ё долон байни ҳамаи сокинон тақсим мешавад.

Қисми нозук вақт аст. Соҳибони хона аксар вақт тамоми гаравро то охири шартнома нигоҳ медоранд, пас ҳиссаи кӯчанда дар дохили он мондааст. Роҳи маъмул ин аст, ки касоне, ки мемонанд, ҳиссаро ҳозир ба кӯчанда медиҳанд ва баъдтар бозпас мегиранд — ё аз ҳамхонаи нав ё вақте ки гарав бармегардад. Оё соҳиби хона бояд қисмеро дар миёнаи иҷорагирӣ баргардонад ва чиро метавонад тарҳ кунад, аз шартнома ва қонуни ҷойи зисти шумо вобаста аст; қадамҳои ин ҷо танҳо мегӯянд, ки касоне, ки пул гузоштаанд, онро чӣ тавр тақсим мекунанд.

Мебели муштарак: харидан ё тақсим кардан

Барои чизҳое, ки якҷоя харидаед, мувофиқа кунед, ки ҳар ашё имрӯз чӣ арзиш дорад, на ки чӣ қадар арзид. Сипас ё касоне, ки мемонанд, ҳиссаи кӯчандаро бо ҳамин арзиш мехаранд, ё кӯчанда ашёро мебарад ва ба дигарон ҳиссаашонро медиҳад, ё онро мефурӯшед ва пулро ба таносубе тақсим мекунед, ки пардохта будед. Чизҳои хурд — сузандон, пардаи ванна — ба арзёбӣ намеарзанд; бигзор бо хона бимонанд.

Мисоли ҳалшуда: Сафия 20-ум мекӯчад

Мадина, Рустам ва Сафия як хонаро бо иҷораи 3 720 сомонӣ дар як моҳ тақсим мекунанд, се ҳуҷраи баробар, ҳар кадом 1 240 сомонӣ. Сафия 20 октябр мекӯчад, пас шаби охираш 19-ум аст: 19 шаб. Октябр 31 рӯз дорад, пас як ҳуҷра 1 240 ÷ 31 = 40 сомонӣ дар як шаб аст, ва иҷораи Сафия 760 сомонӣ. 12 шаби боқимондаи ҳуҷраи ӯ (480 сомонӣ) аз ҷониби Мадина ва Рустам пӯшонида мешавад, 240 сомонӣ ба ҳар кас, зеро онҳо интихоб карданд, ки ҳамхонаи мувофиқро интизор шаванд, на аввалинро гиранд. Рустам ба соҳиби хона мепардозад.

Ҳисобҳо рӯз-шахсро истифода мебаранд: 31 + 31 + 19 = 81. Ҳисоби об ва интернет, 162 сомонӣ, аз тарафи Мадина пардохт шудааст, яъне 2 сомонӣ барои як рӯз-шахс. Ҳисоби барқи октябр дар моҳи ноябр ба номи Рустам меояд, бинобар ин онҳо тахминро 324 сомонӣ (4 сомонӣ барои як рӯз-шахс) мувофиқа мекунанд ва онро ниҳоӣ мешуморанд.

Гарав 3 720 сомонӣ буд, 1 240 сомонӣ ба ҳар кас. Ҳангоми гаштугузори хона онҳо 120 сомониро барои шустани доғ дар қолини Сафия мувофиқа мекунанд, пас ҳиссаи ӯ 1 120 сомонӣ мешавад, ки Мадина ва Рустам ҳар кадом нисфашро ба ӯ медиҳанд. Диван ду сол пеш 1 800 сомонӣ арзид ва се нафар тақсим карданд. Ҳоло арзишашро 900 сомонӣ мегузоранд; Мадина ва Рустам онро нигоҳ медоранд, пас сеяки Сафия, 300 сомонӣ, барои харидани онҳост.

1 420 сомонии Сафия ҳиссаи гарав 1 120 сомонӣ ва ҳиссаи диван 300 сомонӣ аст — пуле, ки дигар ду ҳоло ба ӯ қарздоранд. Тавозунҳо ба сифр ҷамъ мешаванд: −2 214 + 1 668 + 546 = 0.

Ҷуфт ба ҷуфт хулоса кунем, ин се интиқол аст: Мадина ба Рустам 1 542 сомонӣ, Мадина ба Сафия 672 сомонӣ ва Сафия ба Рустам 126 сомонӣ мепардозад. Дар сатҳи тамоми хона ин ду аст: Мадина ба Рустам 1 668 сомонӣ ва Мадина ба Сафия 546 сомонӣ мепардозад. Рустам ба Сафия барои гарав ва диван қарздор аст, вале байни онҳо пул ҳаракат намекунад: иҷора ва барқи Сафия ба Рустам, ва ҳиссаи гарав ва дивани Рустам ба ӯ, дар пардохтҳои Мадина гунҷонида шудаанд. Соддакунии қарзҳо чӣ тавр кор мекунад мегӯяд, чаро варианти якҷоя ҳамеша бо он чи ҳар кас воқеан сазовор аст, мувофиқат мекунад.

Вақте ҳамхона зудтар мекӯчад

Агар касе пеш аз ба охир расидани шартнома ё мӯҳлати розигии огоҳӣ меравад, ҳуҷра ҳанӯз пул арзиш дорад, ва он чи соҳиби хона талаб карда метавонад, аз шартнома ва қонуни ҷойи зисти шумо вобаста аст. Байни худатон савол ин аст, ки шабҳои холиро кӣ мепардозад: кӯчанда то омадани ҷойгузин, касоне, ки мемонанд (чунон ки Мадина ва Рустам интихоб карданд), ё тақсим. Ҷавоби дуруст нест, танҳо мувофиқашуда ҳаст, бинобар ин онро пеш аз кӯчидан мувофиқа кунед. Чӣ тавр ҳисобу китобро бе нохушӣ анҷом диҳем барои мавзӯъ кардани он ибора дорад.

Вақте ҳамхонаи нав меояд

Навомада аз саҳифаи холӣ оғоз мекунад: иҷора ва ҳисобҳо аз шаби аввали худаш, ва ҳиссаи ӯ аз гарав, ки ба касе пардохта мешавад, ки ҳиссаи Сафияро пешакӣ дода буд. Ҳеҷ чизи пеш аз омадани ӯ ба ӯ тааллуқ надорад. Ин инчунин лаҳзаест, ки қоидаҳои иҷора ва ҳисобҳо-ро бо ҳузури ҳама аз нав мувофиқа кунед, на ин ки тасодуфан онҳоро мерос гиред.

Donget дар куҷо ҷой мегирад

Ҳамаи ин дар гурӯҳе, ки хона аллакай истифода мебарад, ҷой мегирад. Иҷораи моҳро бо Иловаи хароҷот ворид кунед, Пардохт аз ҷониби Рустам, ва тақсимро аз рӯи Маблағ — 1 480, 1 480 ва 760 — гузоред, ва барнома месанҷад, ки ҳиссаҳо ба ҷамъ баробаранд. Ҳисобҳо бо тақсими Зарбкунанда ворид мешаванд, бо 31, 31 ва 19 ҳамчун вазн. Гарав ва диван ҳар кадом ҳамчун хароҷоте ворид мешаванд, ки Сафия пардохтааст ва Баробар байни Мадина ва Рустам тақсим шудааст, зеро ҳамин аст, ки ҳастанд: арзише, ки ӯ гузошт ва ҳоло ба онҳо тааллуқ дорад.

Баъд Ҳисобу китоб кардан камтарин интиқолҳоро пешниҳод мекунад, ва Пардохт шуд ҳар кадомро сабт мекунад. Donget пулро намекӯчонад; шумо ба ҳам ҳамон тавр мепардозед, ки одатан мекунед. Он инчунин намегузорад, ки Сафия то вақте ки тавозунаш сифр нест, Тарк кардани гурӯҳ-ро иҷро кунад — аз ӯ мехоҳад, ки аввал ҳисобу китоб кунад — ва агар ӯ соҳиби гурӯҳ бошад, пеш аз рафтан соҳибиро интиқол медиҳад. Пас аз рафтанаш гурӯҳ барои ӯ намоён мемонад, танҳо барои хондан, то сабти ҳисоб кардани моҳи охираш нест нашавад. Агар ҳисоби охиринро кушода нигоҳ дошта бошед, Сафия то омадани он дар гурӯҳ мемонад.

Вақте ҳамхонаи нав меояд, ӯро бо Илова кардани аъзо илова кунед ё Пайванди даъват-ро фиристед; вай метавонад номеро, ки барояш илова кардаед, интихоб кунад, ва хароҷоти нав ӯро аз шаби аввалаш дар бар мегиранд.

Саволҳои зуд-зуд додашаванда

Вақте ҳамхона мекӯчад, ҳисобу китобро чӣ тавр анҷом диҳем?

Шабҳояш, ҳисоби дерина, гарав, мебели муштарак ва тавозуни мавҷударо нарх гузоред, онҳоро ба як рақам барои ҳар кас ҷамъ кунед ва пеш аз рӯзи кӯчидан бо камтарин интиқол ҳисобу китоб кунед.

Гаравро байни ҳамхонаҳо чӣ тавр тақсим кунем?

Аз он чи ҳар кас гузоштааст, оғоз кунед, тарҳҳои равшан аз они як нафарро кам кунед ва тарҳҳои ҷойҳои умумиро баробар тақсим намоед. Касоне, ки мемонанд, одатан ҳозир ба кӯчанда медиҳанд ва баъдтар бозпас мегиранд.

Агар ҳамхона зудтар мекӯчад чӣ?

Он чи соҳиби хона талаб карда метавонад, аз шартнома ва қонуни ҷойи зисти шумо вобаста аст. Байни худатон мувофиқа кунед, ки то ҷойгузин ҳуҷраи холиро кӣ мепардозад, ва пеш аз кӯчидан нависед.

Ҳисоби охирини хизматрасониро пас аз рафтани ҳамхона кӣ мепардозад?

Ҳар кас, ки дар давраи ҳисоб он ҷо зиндагӣ мекард, аз рӯи рӯзҳояш. Тахминро мувофиқа кунед ва дар рӯзи кӯчидан ҳисобу китоб кунед, ё вақте ки ҳисоби воқеӣ омад, ҳисобу китоб кунед.

Бо мебеле, ки якҷоя харидаем, чӣ мешавад?

Мувофиқа кунед, ки имрӯз чӣ арзиш дорад. Касе, ки онро нигоҳ медорад, ба дигарон ҳиссаи онҳоро аз ин арзиш медиҳад; агар касе намехоҳад, фурӯшед ва пулро тақсим кунед.

Оё касе метавонад аз гурӯҳи Donget барояд, дар ҳоле ки ҳанӯз қарздор аст?

Не. Donget аз аъзо мехоҳад, ки пеш аз тарки гурӯҳ бо тавозуни ғайрисифр ҳисобу китоб кунад. Баъд гурӯҳ барои ӯ намоён мемонад, танҳо барои хондан.

Хулосаи асосӣ

Ҳамхонаи кӯчанда панҷ ҳисоби хурд аст, на як баҳси калон: шабҳояш, ҳисоби охираш, гарав, мебел ва тавозуне, ки аллакай доштед. Ҳар якро нарх гузоред, онҳоро ба як рақам барои ҳар кас ҷамъ кунед ва пеш аз омадани мошини боркаш ҳисобу китоб кунед — то ҳама ҳанӯз дар як ошхона ҳастанд.

Donget-ро ройгон боргирӣ кунед ва моҳи охири ҳамхонаро бо чанд интиқол пӯшонед, бо ҳисобе, ки барои ҳама намоён мемонад.